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Wood Idea #30 | Construcción eficiente y financiación inteligente: claves del éxito inmobiliario con Urbanitae
Episode 30
Wednesday, 14 January, 2026
La promoción inmobiliaria está cambiando. Ya no basta con tener un buen suelo o un proyecto atractivo: hoy el éxito depende de cómo se financia y cómo se construye.En este episodio de Wood Idea, conversamos con Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae, sobre el nuevo equilibrio entre financiación inteligente, eficiencia constructiva y sostenibilidad. Una charla directa y sin rodeos para quienes quieren entender hacia dónde va realmente el sector.❇️ ¿Por qué la financiación tradicional ya no es suficiente para el promotor?❇️ ¿Cómo influye la forma de construir en la rentabilidad del proyecto?❇️ ¿Estamos ante una nueva forma de invertir y promover vivienda?“Monté Urbanitae en 2017 con el objetivo de encontrar una fuente de financiación alternativa para el sector promotor que fuera estable, fiable y estructurada.”“En España más del 85% de la financiación al sector promotor sigue siendo bancaria; en Estados Unidos es justo al revés.”“Todo lo que no es bancario se considera financiación alternativa, y ese espacio va a seguir creciendo.”“El banco no financia la compra de suelo, y ahí es donde el promotor se queda limitado para crecer.”“Urbanitae nace como un socio de equity para el promotor, no como un banco.”“Agrupamos a miles de inversores en un solo vehículo que invierte en la sociedad promotora del proyecto.”“Históricamente, o eras millonario o no podías diversificar en inmobiliario.”“La promoción inmobiliaria da entre un 15% y un 20% de TIR cuando las cosas van como deben ir.”“Es mucho más importante un buen promotor que un buen proyecto. Un buen promotor puede sacar adelante un mal proyecto; uno malo puede hundir el mejor.”“El tiempo es dinero: no es lo mismo un 15% de TIR a cuatro años que a dieciocho meses.”https://woodea.es/podcast/construccion-eficiente-financiacion-inteligente-claves-exito-inmobiliario-urbanitae/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
