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Grille des loyers à Bruxelles : l’écart avec la réalité du marché
Episode 5
Wednesday, 1 April, 2026
La grille des loyers à Bruxelles ne reflète pas la réalité du marché.Et en tant qu’agent immobilier, c’est vous qui devez accompagner vos clients clients face à cet écart des réalités.Dans cet épisode de Conseil Immo Pro, nous recevons Alexandre Verdonck, fondateur de Smartblock, pour analyser concrètement l’écart entre la grille et les loyers réellement pratiqués sur le terrain. 👉 Concrètement, vous allez comprendre :Pourquoi 75% des biens sont sous-estimés par la grilleQuels sont les risques réels pour les bailleurs (+20% et loyers abusifs)Quels types de biens et quelles communes sont les plus impactésPourquoi le PEB ne reflète pas toujours le marchéComment adapter votre discours face aux investisseurs et propriétaires💡 L’objectif : vous donner des clés concrètes pour conseiller, rassurer et renforcer votre expertise dans un marché locatif bruxellois en pleine évolution.
