 |
" - "Author: "
" ! , ", , . 35 ", " . : " " , . , ". : : https://wa.me/972506205050 : 053-5366884 "! Language: he Genres: Business, Careers, Investing Contact email: Get it Feed URL: Get it iTunes ID: Get it |
Listen Now...
הורדת הריבית, כיצד תשפיע על הנדל"ן ועל מי שיש לו או עומד לקחת משכנתה. צחי קווטינסקי חנן צאיג פרק 316
Episode 316
Wednesday, 26 November, 2025
🎙️ סיכום פרק 316 – ירידת הריבית: מה באמת משתנה, מי מרוויח ומי צריך להיזהר?עם צחי קווטינסקי וחנן צאיגפרק מיוחד שנולד בעקבות ירידת הריבית הראשונה אחרי תקופה ארוכה. למרות ההתלהבות הציבורית, אתה וחנן עוצרים את כולם ומסבירים:הירידה היא סמלית בלבד – והמציאות הרבה יותר מורכבת.במהלך הפרק אתם מנגישים מידע פיננסי שכל משפחה ומשקיע חייבים להכיר — במיוחד בתקופה של אי־ודאות ושוק נדל"ן מתוח.אתם מפרקים את המיתוס:על כל 100,000 ₪ במשכנתא, מדובר בחיסכון של ≈ 15 ₪ בחודש בלבד.קבועה? לא מושפעת בכלל.משתנה? תושפע רק בתחנת העדכון.שני שליש פריים? תהיה הקלה — אבל רחוקה ממה שהציבור מדמיין.המסר שלכם ברור:אל תצפו למהפכה. זה רק סימון מגמה — לא שינוי דרמטי.חנן מסביר באופן חד ומקצועי:תפקיד בנק ישראל הוא לוודא יציבות ורווחיות של הבנקים — לא לדאוג למשקי הבית.הריבית עלתה כדי לבלום אינפלציה — וזה עבד.הירידה כעת היא "ניסוי": לראות אם המשק מסוגל להמשיך להתייצב.המשמעות:זו ירידה טכנית, מדודה, זהירה — לא מהפך כלכלי.אתם מרסקים עוד מיתוס:מדד המחירים ירד מעט, אבל זה תיקון, לא ירידת ערך.ביקושים בישראל עצומים — גנטיים, תרבותיים וכלכליים.הקבלנים לא יורידו מחירים רשמיים בגלל:בנק מלווהרווחיות נדרשתעסקאות עבר (מחירון רשמי)ולכן הם נותנים מתנות ותוספות במקום הורדת מחיר רשמית.המסר:מחיר התווית לא ירד. רק תנאי העסקה משתנים.אתם אומרים בבירור:כן — בתנאי שעושים את זה נכון.למה?הריביות צפויות לרדת בהמשך.מי שקונה היום ייהנה משיפור עתידי בתמהיל.מי שמחכה לירידת ריבית — ישלם עליה במחירי הדירות.אחד המסרים הכי חשובים בפרק:הבנק מציע 3 "סלים אחידים", אבל יש 30 מסלולים אמיתיים.יועץ מקצועי בונה תמהיל מדויק לפי הצרכים:הכנסות, תזרים, השקעות, אופק, משפחה, שוק הנדל"ן.הבחירה הנכונה חוסכת עשרות עד מאות אלפי שקלים.אתם מדגישים:משכנתא לא בוחרים מהמדף — תופרים אותה.המסר החוזר שלך ושל חנן:התזרים הוא המלך.לא הריבית.לא אחוזי ההנחה.לא כותרות.מי שמתכנן נכון — מנצח.ירידת הריבית היא רק אות ראשון.השוק עדיין מתוח.הזמן לפעול הוא עכשיו — אבל בחוכמה, עם תכנון ומקצוענות.קישור להורדת המדריך לקבלת יתרות הסילוק למשכנתההקישור לווטסאפ של חנן, לשם תעבירו את דו"ח היתרות לבדיקה חינם:https://wa.me/972524499589📣 הצטרפו לקהילת המשקיעים שלנו בווטסאפ – "ביחד":לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי🔗 https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ📲 צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה רוכשים ומשקיעים📞 053-5366884🎁 תודה על ההאזנה!נתראה בפרק הבא – עם עוד כלים אמיתיים להצלחה בנדל"ן ובחיים.⭐ המסרים המרכזיים שעלו בפרק🔹 1. ירידת ריבית של 0.25% – הרבה רעש, מעט השפעה בפועל🔹 2. למה בנק ישראל באמת הוריד ריבית?🔹 3. אז למה מחירי הדירות לא יורדים?🔹 4. האם עכשיו זמן טוב לקנות?🔹 5. לא לוקחים משכנתא בלי תכנון אישי🔹 6. בטחון כלכלי, לא רק ריבית📌 מסקנה כוללת✨ הסיומת הקבועה (המתוקנת)
